Подземная недвижимость

подземная недвижимость

 Всевозможные предсказания оккультистского толка пугают наиболее впечатлительных людей концом света в 2012 году. Другие, тоже впечатлительные особи, насмотревшись на хроники японских событий, также паникуют, считая, что скоро природа всех людей уничтожит. Наверное, для этих представителей человечества предприимчивые строители решили строить подземные дома с квартирами-бункерами.

Китай

Первопроходцами в этой области стали китайцы, они ещё в 2002 году построили в северном и центральном континентальном Китае (не далеко от г. Будалин) подземный современный город на случай катастрофы для интеллигенции (врачи, учёные, преподаватели вузов, архитекторы, генералы и, конечно же, высшие чины власти). Это был первый современный город под землей с отличной вентиляцией и запасом всего необходимого для жизни на 10 лет. Предыдущие подземные города-убежища: под Москвой, под наукоградом Королев, некоторые американские города – все они на данный момент не поддерживаются технически и не создают конкуренции китайскому чудо-технополису.

Речь не идёт о подземном городе под названием «131», который был построен в 1969-1970 годы на случай ядерной войны для армии и высшего военного состава и сейчас открыт для посещения туристов.

Но заметим, что подземный китайский технополис, построенный в 2002 году, принадлежит государству, квартиры, которые продаются простым гражданам, стали появляться лишь в 2005 году. В связи с недостаточным количеством территорий, пригодных для жилья, правительство Китая приняло решение еще в 1998 году увеличить жизненное пространство страны за счет подземелья. В первую очередь будет расширяться столица Китая Пекин. Предварительно к 2020 году планируется создать «подземный город», площадь которого составит порядка 90 млн квадратных метров. В настоящее время уже определены 17 ключевых зон, которые и составят основу будущего «подземелья».

В частности, планируется создать несколько финансовых районов, в которых будут размещаться банки и другие экономические структуры, транспортные развязки, тоннели, парковки, крупные торговые центры.

Нужно сказать, что к 2005 году было построено достаточно подземных квартир. Эти дома – 15 бункеров – уже действуют в столице Китая и могут принять до 200 тысяч человек.

Особенно Китай активизировал строительство подземных жилых кварталов после произошедшего 12 мая 2008 года мощнейшего за последние 30 лет землетрясения в провинции Сычуань. В результате подземных толчков магнитудой 8,0 тогда погибли и пропали без вести более 87 тысяч человек, 374 тысячи получили ранения, миллионы людей лишились крова. В этот период началось строительство нового подземного города.

Уже в ближайшее время будет открыт один из «подземных городов» в центре города Нанкин. Подземный город площадью 16 гектаров сможет вместить до 6,6 тысячи человек, сообщало агентство «Синьхуа».

В бункере будут находиться не только временные жилища, но и госпитали, продуктовые склады, печи по сжиганию мусора. Люди смогут автономно жить в таком бункере. По данным китайских агентств недвижимости, квартира в подобном комплексе будет стоить всего на 30% дороже обыкновенной пекинской.

США

Но к новым идеям рынка недвижимости присматриваются и в CША. Американская компания Vivos приступила к созданию сети комфортабельных подземных городов-убежищ на случай глобальных катастроф. В своей рекламной кампании Vivos сообщает о строительстве в пустыне Мохаве (на юго-западе США) «мега-убежища». Чтобы в него попасть, нужно проехать на восток из Барстоу (Калифорния, США) приблизительно 80 км в сторону пустыни Мохаве, затем свернуть на немаркированную гравийную дорогу, в парк каменистой пустыни, преимущественно окруженный колючей проволокой. Данный жилой комплекс – это целый город с развитой инфраструктурой. Помимо жилого пространства в бункере предусмотрено множество общественных помещений, включая тюрьму и развлекательные заведения, такие как казино, например.

Отдельная подземная квартира на семью из четырех человек, оснащенная меблированной кухней, «плазмой», встроенной мебелью и стиральной машиной, стоит 50 тысяч долларов. Для покупки ее необходимо забронировать: одно место в общежитии стоит 5 тысяч долларов для взрослых и 2,5 тысяч долларов – для детей. Домашних животных (собак, кошек, птиц или рыбок) пока можно взять бесплатно, но с осени 2011 года размещение питомцев будет стоить отдельных денег. Убежище рассчитано на проживание 950 человек.

Что из себя представляет этот подземный комплекс и как долго он строился? Ответ прост – комплекс строился находчивым Робертом Вичино. Эта подземная структура была построена крупнейшей американской телекоммуникационной компанией AT&T ещё в 1965 году с целью защиты телефонной инфраструктуры от ядерной атаки, однако 2010 году Вичино купил бункер под Барстоу. Сумма сделки не разглашается. Кроме того, он заключил контракты еще на шесть таких бункеров: один гнездится в Северной Каролине, один в Пенсильвании, два в Нью-Йорке и два на Среднем Западе.

Подземная жилая сеть Terra Vivos — настоящее железобетонное решение «для конца времен». Технические требования, гарантирующие жизнь, поразительны. Бункер Барстоу был построен, чтобы противостоять ядерному взрыву мощностью в 50 мегатонн, суперураганам со скоростью 725 км в час, 10-балльным землетрясениям, 10-дневным 675градусным (по Цельсию) пожарам на поверхности, а также трем неделям наводнений. Установленная система воздушной фильтрации также сможет нейтрализовать последствия любых биологических, химических или ядерных атак. Барстоусский сектор будет обеспечен достаточным количеством еды и одежды, позволяющим 135 желающим продержаться в течение одного года роскошной жизни, напоминающий быт круизного корабля.

В сеть подземного жилого комплекса Terra Vivos войдет еще как минимум 19 «бункерных сообществ», расположенных в пределах 240-320 км от крупного американского города, не считая тех новых комплексов, которые будут выкопаны в других районах Америки.

Надо сказать, что, по состоянию на август 2010 года, свои деньги в один из бункеров Вичино вложили уже несколько сотен человек, а в Барстоу внесли свои залоги 75 человек. После японских событий, по данным американских компаний, занимающихся строительством бункеров, рост спроса на их продукцию составил от 20 до 1000 процентов. В частности, за неделю в Калифорнии было продано четыре бункера, при этом обычно удается продать лишь один бункер в месяц. Понятно, что квартиры в объектах Вичино был выкуплены мигом.

Но в США появилось много компаний, которые занимаются строительством бункеров-домов. Стоимость подобных объектов колеблется от нескольких тысяч до десятков миллионов долларов. Бункеры строятся как для индивидуального, так и для коллективного проживания.

Один из самых больших бункеров на данный момент возводится в штате Небраска. В 4-уровневом убежище площадью 12,7 тысяч кв. м., целый год смогут проживать до 1000 человек. Бункер вполне может выдержать взрыв мощностью в 50 мегатонн. В нем разместятся медицинский центр, кухня, винный погреб, молельня, комната для содержания домашних животных и даже помещение для буйных или помешавшихся людей. Над бункером возведут 100-метровую башню, из которой можно будет наблюдать за происходящим снаружи. Квартир в данном комплексе для продажи уже нет.

Германия

Германия, будучи милитаризованной державой, и сейчас не отстаёт в своих разработках, которые хоть и направлены в мирное русло, но тем не менее, остаются в области военных технологий. Немцы наладили массовый выпуск противоядерных бункеров. Немецкая компания ABCguard начала производить бункеры, защищающие от оружия массового поражения. Они вмещают до семи человек и стоят около 120 тысяч евро.

Что интересно – за полгода работы компании в очередь выстроились более 800 клиентов. Бункеры продают под рекламным слоганом «Безопасное место в небезопасном мире».

ABCguard утверждает, что их изделия защищают от ядерного, химического и биологического оружия. Кроме того, в бункере можно укрыться во время землетрясения или схода лавины.

Стандартный бункер имеет размеры 6,7 на 3 метра. Его стены сделаны из стали и покрыты 30-сантиметровым слоем бетона. Система жизнеобеспечения рассчитана на месяц непрерывного пребывания в бункере.

Установка бункера – быстрое мероприятие, которое занимает всего неделю времени. Его закапывают в землю таким образом, чтобы потолок укрытия находился в одном метре над поверхностью земли. В связи с этим, почти все граждане Германии, имеющие свой дом и землю, желают обзавестись «правом на жизнь».

«Война с терроризмом делает мир все менее безопасным, ходят разговоры о новой Холодной войне и даже ядерном конфликте. Глобальное потепление вызывает опасность природных катастроф. Современная надежная защита в стиле «Сделано в Германии» – наш ответ на все это. Мы нашли рыночную нишу», – заявил инженер ABCguard Оливер Лангвич газете The Sunday Telegraph.

Россия

Россия как всегда имеет свою специфику. Сначала бункерами обзавелись жители Рублевки, приобретая и строя подземные царства, а теперь очередь доходит до простых, но «замороченных» граждан РФ. По информации одной из фирм, занимающихся строительством убежищ, самый маленький бункер, построенный в Москве, имеет площадь 35 квадратных метров. В таком бункере в течение недели совершенно без связи с внешним миром, но при этом вполне комфортно, могут проживать от трех до пяти человек. Он стоит от четырех миллионов рублей. Самое дорогое подземное сооружение обошлось заказчику в десять миллионов рублей. Очевидно, что есть убежища, о которых нет информации, и во сколько они вышли заказчикам, остается только догадываться.

Естественно, строительные фирмы хранят в строжайшем секрете фамилии заказчиков необычных подземных сооружений – иначе сама постройка бункера в доме просто теряет смысл. Но есть такие клиенты, которые сами рассказывают о бункерах направо и налево.

Стоит сказать, что владельцы элитных коттеджей не всегда выкапывали убежище от природных катаклизмом и ядерных взрывов. До лета 2010 года подобная инициатива носила исключительно характер личной безопасности. Бомбоубежища начали использовать как хранилища или переговорные. Например, жучки бесполезно проносить: подслушать невозможно. Мы не говорим о криминальных составляющих, которые возможны в бункерах.

Но в неблагополучное лето 2010 года многие бизнесмены использовали свои бункеры, спасаясь от смога. В сводках новостей появлялась информация, как в дни летнего смога бизнесмен несколько дней прятал свою семью в бункере, спасая детей. Внутри бункера есть системы фильтрации воздуха, как на подводных лодках или космических кораблях. Специалисты могут установить различные системы контроля состояния внешней среды, всевозможные датчики, и даже маленькую метеостанцию внутри бункера.

Спрос на частные подземные бомбоубежища растёт год от года. Сегодня только в одной Москве порядка пяти строительных организаций предлагают свои услуги по постройке VIP-бункеров в загородных домах. И количество желающих построить подземное убежище постоянно увеличивается. Ведь бункер можно использовать не только по его прямому назначению. Там можно укрыться от грабителей или, к примеру, спастись от наводнения.

Но пока в России строят убежища не так глобально, как в США, Китае или Германии. Отечественные убежища подойдут только для укрытия от пожаров, потопов, нападений, а вот война или космические войны уже опасны обладателям бункеров.

«Простые смертные», которые хотят себя обезопасить от природных катаклизмов, могут себе это позволить. Капсулы-бункеры имеют вполне доступную стоимость: стандартная капсула – 500 000 рублей; бункер улучшенной планировки – 1 500 000 рублей, бункер на 1000 человек – от 10 000 0000 рублей.

Ещё приметным моментом является и то, что раньше бункеры производились и продавались только на территории Москвы и области, сейчас подобные предложения можно найти по всей России. Видимо, люди действительно паникуют в преддверии 2012 года. Может быть, бункер – это и нужное приобретение, если у вас много денег, ценных бумаг и раритетных вещей, но, в общем и целом, пустая трата денег. Чему быть, того не миновать.

Автор: Мария Топазова

Читайте так же: